VISITE TERRAIN DANS LE BERRY
Loc'at Home 33 recherche son premier bien immobilier. Ce nouvel article fais suite au précédent ( re-découvrir en cliquant ici). Cette visite de terrain dans le Berry ( France) fut différente de la première. Et pleine de rebondissements. Je vous raconte ?
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LA VISITE DANS LE BERRY ( FRANCE )
Loc'at Home 33 recherche son 1er bien immobilier. Ca, je pense que, maintenant, vous êtes au courant. Surtout si vous me suivez ici, et / ou sur Instagram régulièrement.
Et encore plus si vous me connaissez " dans la vraie vie", hahaha ! (Oui, je suis de celles qui aiment tellement leur travail, qu'elles en parlent tout le temps ^^)
Dans un précédent article, je vous racontais la visite en visio d'un terrain dans le Berry, en France.
Avant d'aller plus loin, faisons un petit point sur cette région.
Le Berry se situe dans le centre de la France, à peu près dans la partie sud de la région Centre Val de Loire
D'après notre ami Wikipédia, " Le Berry (...) est une province historique de la France de l'Ancien Régime ayant pour capitale Bourges
C'est une très jolie région, que je vous invite à découvrir si vous en avez l'occasion
Comme d'habitude, je vous prépare un article avec 5 choses à faire dans le Berry et quelques bonnes adresses.
Découvrez mon travail d'auteure sur www.malika-virin.com
Après ce mini point sur le Berry, revenons-en à ma recherche de terrain..
Après cette première visite en visio (cliquez ici pour en savoir plus), je me suis laissé quelques jours. Pour réflechir. Et estimer si, oui ou non, le terrain valait la peine que je me déplace. Et que j'augmente mon budget.
De nature curieuse et aimant les voyages, je me suis dit que je devais voir ce terrain de mes propres yeux.
Me rendre sur place pour découvrir cette région et savoir si, oui ou non, le terrain a le potentiel pour vous acceuillir.
Quel suspens, n'est-ce pas ? Lisez la suite de cet article pour tout savoir.
LA VISITE DANS LE BERRY ( FRANCE )
J'ai donc contacté le propriétaire pour savoir si le terrain était toujours en vente. Et nous avons convenu d'une date de visite.
Je n'avais jamais été dans le centre de la France. ET, sincèrement, je n'ai jamais pensé m'y rendre un jour.
Probablement parce que j'avais tout un tas d'à priori... Et que je n'en avais pas encore eu l'occasion.
Depuis que je suis rentière, je voyage beaucoup plus. J'ai retrouvé confiance en moi et je construis un patrimoine familial solide. Tout ça, grâce à cette formation MUSLIM IMMO vraiment géniale ! Cliquez juste ici pour en savoir plus.
Le terrain, laissé en l'état depuis plusieurs années, était innaccessible pour moi (je suis atteinte de la maladie de Strumpel Lorrain - je vous en parle dans cet article).
J'ai donc laissé mon mari descendre sur le terrain en lui demandant de faire des vidéos.
Le rendez-vous a duré une heure, il me semble.
J'ai beaucoup discuté avec le propriétaire, toujours aussi agréable. Et de très bons conseils.
Il avait refusé ma première proposition d'achat, car le prix était trop bas pour lui.
Nous en avons rediscuté et il m'a proposé de "couper la poire en deux".
Nous sommes tombés d'accord sur un prix, plus élevé.
J'étais très contente.
Et j'en ai profité pour visiter un peu le coin et découvrir de belles choses (je vous en parlerai dans un prochain article ^^)
LA DOUCHE FROIDE
Comme vous le savez certainement, je recherche un terrain depuis plusieurs mois.
J'ai même arrêté la sous-location légale pour me concentrer sur ce projet (je vous en dis plus dans cet article - cliquez ici - ).
Très heureuse d'avoir enfin trouvé un terrain qui corresponde à la majorité de mes critères, j'ai rapidement contacté un notaire.
A qui j'ai posé plein de questions. Et qui y a répondu avec patience et en des termes faciles à comprendre (comme dans mon livre " FINI LES DETTES !" ).
J'ai continué de discuter avec le propriétaire et j'étais prête à envoyer les documents à l'étude notariale.
Quand, soudain, ce fut la douche froide !
Le propriétaire et moi étions d'accord sur les conditions de la vente :
- le prix
- les frais de notaire à ma charge
- le paiement (comptant) et le mode de paiement à la signature de l'acte de vente
Mais, le jour où je m'apprète à envoyer tous les documents au notaire pour préparer le compromis de vente, le propriétaire me parle du devis de l'étude géotechnique obligatoire.
Et veut ajouter ce montant au prix de vente déjà convenu entre nous.
Je ne suis pas d'accord parce que :
ce n'est pas à moi de payer cette étude
nous avions convenu des termes de la vente (et le notaire était déjà au courant)
je ne peux pas augmenter mon budget
Le propriétaire a donc annulé la vente.
Et me revoilà à rechercher un terrain :/
La bonne nouvelle, c'est que je n'ai pas l'impression de repartir de 0. Parce que, durant tous ces mois de recherches qui m'ont amenée à presque signer un compromi de vente, j'ai appris énormément de choses.
Cela me servira pour la suite et mes prochaines recherches.
La moins bonne nouvelle (mais qui peut tout de même être une bonne nouvelle ! ^^ ), c'est que je vais peut-être reprendre la sous-ocation légale.
Pour pouvoir vous accueillir prochainement insha'Allah.
Vous le savez certainement : le but d'une entreprise est de gagner de l'argent. Et, en tant qu'entreprise, je dois gagner de l'argent. Pour :
maintenir mon activité
financer les projets permettant de faire grandir Loc'at Home 33
me payer (ou, il serait temps !)
Je vous en dirai plus dans un prochain article. Alors, restez connecté.e !
Cet article touche à sa fin. J'ai été ravie de le rédiger et j'espère sincèrement qu'il vous a plu. Si c'est le cas, n'hésitez as à le partager autour de vous sur vos réseaux sociaux et à vos amis (on se retrouve sur Instagram? ).
A très vite !
Malika